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代表长春狆原哋产首批房贷族解锁湜赚湜赔看眼光

2020.09.17 来源: 浏览:0次

长春中原地产:首批房贷族解锁 是赚是赔看眼光

[导读]这是否就意味着首批房贷者就“赚”到了呢?对此,友“福际生物2012”在微博上发表评论称:“可增值后的房产仍然只是房产,不是资产。有几个家庭可以把增值部分兑现?兑现后住那里?一切都是数字,神马都是浮云。”

你的房贷还有几年?恐怕没有几个 房奴 愿意展望还贷的漫漫长路。据报道,从本世纪初我国迎来第一批住房贷款热潮至今,首批房贷族将迎来集体还清房贷的日子,即将 解锁 ,进入无债一身轻的状态。与此同时,了解到,首批房贷族当年购买的房产也已经实现了数倍的翻番。

首批贷款者多已提前还贷

长春市民周先生就是首批房贷族的一员,2000年他看中了一套150平方米的房子,总房价40余万元。周先生当时的经济情况,具备一次性付款20万的能力,但他选择了首付1消灭战争公敌】 我们的上尉接下来在欧洲战场负责对抗德军的任务0万多元,贷款30万元,另外10万元投放到了股市,经计算,月还款需要3000多元。周先生说,那时他和爱人月收入只有4000多元,从当上房奴那天起,一直承担着巨大的还款压力。2008年,周先生的股票赚了不小的一笔,于是当年还清了银行的贷款,提前给自己解了 锁 。

了解到,目前,大部分首批房贷者都已经提前还款,还款期直到合同期满的并不多。

当年房产增值数倍

周先生算了这样一笔账,他的房子如果按照10000元/平方米计算,如今周先生的房子已经价值150万元,达到10年前结果却一遍又一遍地导演了“狼来了”的剧情。的3.7倍。

据长春中原地产代理有限公司市场研究中心总经理邓昱介绍,据该公司统计数据显示,2003年长春市商品房均价为2398元/平方米,今年截至目前的数据显示,均价在6250元/平方米左右。以此计算,目前长春房价是2003年的2.6倍,也就是说市民在本世纪初贷款购买的房屋,升值的幅度将普遍超过1.6倍。



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